DETAILANSICHT

QUARTIER 1907 - einzigartige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Wohnanlage

Diese Traumwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen historischen Charme umgeben von über hundert Jahre alten Bäumen.
Ein absolutes Highlight dieser Maisonette-Wohnung mit ihren 4,5 Zimmern und ca. 137 m² ist der etwa 37 m² große Wohn- und Essbereich auf der ersten Ebene mit seinen fast 6 Metern Luftraum bis in den Dachstuhl. Die Küche passt sich in eine halboffene, gut belichtete Nische des offenen Wohngrundrisses ein. Der Erker ist mit seiner großzügigen Loggia ein weiteres Highlight der Wohnung. Auf der ersten Ebene befinden sich neben dem Wohnraum ein Master-Schlafzimmer mit Duschbad en Suite und viel Stellfläche für Schränke, die noch mehr Stauraum bieten. Zudem gibt es ein weiteres Bad mit Badewanne und Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein großzügiges Kinderzimmer. Auf die zweite Ebene gelangt man sowohl über die interne geradläufige Treppe als auch über das externe Treppenhaus. Von der offenen Galerie hat man einen schönen Blick zum unteren Wohnraum. Hier befinden sich zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer, die durch vier zusätzliche Dachflächenfenster belichtet werden. Diese Aufteilung gibt dem oberen Bereich eine privatere Atmosphäre und erweitert auf diese Weise die Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten. Durch die Großzügigkeit des Luftraums und das Wohnen über zwei Ebenen im Dach, ergibt sich ein einmaliges Altbau-Wohngefühl.

Der erlebbare, historische Dachstuhl, atmosphärische Kassettentüren in den Innräumen und edles Stabholzparkett aus geölter Eiche im Fischgrätmuster verstärken das historische Ambiente. Fußbodenheizung und Design-Bäder mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab.
Genießen Sie diese traumhafte Wohnung und die Sonnenstunden auf der Loggia.

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Vermarktungsart: Kauf
  • PLZ: 85540
  • Ort: Haar
  • Wohnfläche: ca. 137 m²
  • Anzahl Zimmer: 4,5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kaufpreis: 1.299.000,00 €
  • Wohnungsnr.: 12

Grundriss und Bilder

Ausstattung

- 2 Ebenen
- historisches, sichtbares Dachgebälk
- Luftraum mit ca. 5m Höhe
- Loggia nach Südwesten zum Handwerkerhof

Ansprechpartner

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Philipp Osteroth