DETAILANSICHT 

QUARTIER 1907 — einzigartige 4,5‑Zimmer-Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Wohnanlage 

Diese Traum­woh­nung befind­et sich im Dachgeschoss des Haus­es. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen his­torischen Charme umgeben von über hun­dert Jahre alten Bäumen. 
Ein absolutes High­light dieser Maisonette-Woh­nung mit ihren 4,5 Zim­mern und ca. 137 m² ist der etwa 37 m² große Wohn- und Ess­bere­ich auf der ersten Ebene mit seinen fast 6 Metern Luftraum bis in den Dachstuhl. Die Küche passt sich in eine hal­bof­fene, gut belichtete Nis­che des offe­nen Wohn­grun­driss­es ein. Der Erk­er ist mit sein­er großzügi­gen Log­gia ein weit­eres High­light der Woh­nung. Auf der ersten Ebene befind­en sich neben dem Wohn­raum ein Mas­ter-Schlafz­im­mer mit Duschbad en Suite und viel Stell­fläche für Schränke, die noch mehr Stau­raum bieten. Zudem gibt es ein weit­eres Bad mit Bade­wanne und Waschmaschi­nen- und Trock­n­er­an­schluss sowie ein großzügiges Kinderz­im­mer. Auf die zweite Ebene gelangt man sowohl über die interne ger­adläu­fige Treppe als auch über das externe Trep­pen­haus. Von der offe­nen Galerie hat man einen schö­nen Blick zum unteren Wohn­raum. Hier befind­en sich zwei weit­ere Kinder- oder Arbeit­sz­im­mer, die durch vier zusät­zliche Dachflächen­fen­ster belichtet wer­den. Diese Aufteilung gibt dem oberen Bere­ich eine pri­vatere Atmo­sphäre und erweit­ert auf diese Weise die Nutzungsmöglichkeit­en der Räum­lichkeit­en. Durch die Großzügigkeit des Luftraums und das Wohnen über zwei Ebe­nen im Dach, ergibt sich ein ein­ma­liges Altbau-Wohngefühl.

Der erleb­bare, his­torische Dachstuhl, atmo­sphärische Kas­set­ten­türen in den Innräu­men und edles Stab­holz­par­kett aus geöl­ter Eiche im Fis­chgrät­muster ver­stärken das his­torische Ambi­ente. Fuß­bo­den­heizung und Design-Bäder mit boden­gle­ich­er Dusche run­den das Ange­bot ab. 
Genießen Sie diese traumhafte Woh­nung und die Son­nen­stun­den auf der Loggia.

  • Objek­tart: Woh­nung
  • Objek­t­typ: Dachgeschoss
  • Ver­mark­tungsart: Kauf
  • PLZ: 85540
  • Ort: Haar
  • Wohn­fläche: ca. 137 m²
  • Anzahl Zim­mer: 4,5
  • Anzahl Badez­im­mer: 2
  • Kauf­preis: 1.299.000,00 €
  • Woh­nungsnr.: 12

Grundriss und Bilder 

Ausstattung 

- 2 Ebenen
— his­torisches, sicht­bares Dachgebälk
— Luftraum mit ca. 5m Höhe
— Log­gia nach Süd­west­en zum Handwerkerhof

Ansprechpartner 

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Isabelle Zint